The Global City は、ホーチミン市の「新しい中心（The New Downtown）」として位置づけられた都市開発プロジェクトであり、Masterise Homes によって開発され、世界的建築設計会社 Foster + Partners（英国）がデザインコンサルティングを担当しています。
本プロジェクトは、トゥードゥック市 An Phu エリアに残された希少な「ゴールデンランド」に位置し、国際基準の都市計画に基づいて開発されています。
THE GLOBAL CITY の紹介
The Global City は、ホーチミン市に位置する大規模な高級都市開発プロジェクトであり、居住、仕事、エンターテインメント、商業が調和した東南アジアの新たな都市シンボルとして設計されています。
本プロジェクトは Masterise Group のメンバーである Masterise Homes によって開発され、Apple Park やロンドンの The Gherkin などの代表作で知られる世界的建築事務所 Foster + Partners が建築コンサルタントを務めています。総面積は約117ヘクタールで、「ホーチミン市の新しいダウンタウン」として位置づけられ、国際的で持続可能かつグローバルに接続されたライフスタイルを提供します。
THE GLOBAL CITY 概要
住所：Do Xuan Hop 通り、An Phu Ward、District 2、Thu Duc 市、Ho Chi Minh 市
事業主：Masterise Homes
建築設計：Foster + Partners
ランドスケープ設計：WATG
プロジェクト監理：Artelia
設計コンサルタント：VTCO Investment Co., Ltd.
プロジェクト管理：Sai Gon Construction Inspection JSC
総合建設請負：Tuong Viet Trading & Manufacturing Co., Ltd.
施工会社：An Phong Construction JSC および Tung Feng（Taiwan）
融資銀行：Techcombank、Vietinbank
規模：117.4ヘクタール
建ぺい率：28％
商品タイプ：アパートメント、タウンハウス、ショッピングハウス、ヴィラ、マンション、オフィステル、ホテル、オフィス
アパートメント：22棟、約10,000戸
タウンハウス：918戸（Soho区）
ショッピングハウス：80戸
マンション：22戸
主な施設：
教育施設
病院
行政センター
最大125,000㎡のグレードAショッピングセンター
ビジネスセンター
コンベンションセンター
2kmの運河「The Canal Of Love」
東南アジア最大級の屋外ミュージックファウンテン
公園、ジム、スパ、レストラン、カフェなど
所有形態：
ベトナム人：永久所有
外国人：50年
着工：2021年3月
完成予定：2028年1月
THE GLOBAL CITY 総合マスタープラン
THE GLOBAL CITY典型的なアパートメント平面図
CÁC DÒNG SẢN PHẨM TẠI THE GLOBAL CITY
高級アパートメント
1～4ベッドルームの高級アパートメントシリーズで、デュプレックスやペントハウスを含み、現代的なデザインを採用しています。広々とした居住空間、充実した設備、そして戦略的な立地を重視しています。
高層階：25～30階
標準面積：48㎡、80㎡、130㎡、170㎡
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商業タウンハウス
本商品は、住居とビジネスを兼ね備えたタウンハウスシリーズであり、活気ある中心エリアに位置し、商業施設と直接つながっています。多彩なエンターテインメント、ショッピング、グルメを楽しめる活気あるライフスタイルを提供します。デザインはニューヨーク、ドバイ、バンコクの賑やかな都市ストリートからインスピレーションを得ています。
階数：5階建て
標準面積：95㎡、133㎡、141㎡
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ヴィラ
高級ヴィラシリーズで、プライベート性の高い独立した空間を備えています。水辺の景観、清らかな空気、自然エネルギーを最大限に活かす設計により、都市の中心にいながら上質なライフスタイルを実現します。
階数：4階建て＋屋上テラス
標準面積：337.7～691.4㎡
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マンション
超高級マンションシリーズで、「オアシスの傑作」と称されるプライベート設計が特徴です。最大限のプライバシーと豊かな緑の空間を重視しており、都市の中心でラグジュアリーなライフスタイルを求めるエリート層のための特別なレジデンスです。
THE GLOBAL CITY の優れた立地
The Global City は、ホーチミン市トゥードゥック市 An Phu Ward（旧 District 2）の中心に位置する、非常に優れた立地を誇る都市開発プロジェクトです。
本プロジェクトは、トゥードゥック中心エリアに残された数少ない大規模開発可能な土地に位置しており、主要幹線道路に囲まれ、さらに Rach Chiec 川に面しています。これにより、交通利便性と自然景観の両方を兼ね備えた大きな優位性を持っています。
The Global City の四方位ロケーション
本プロジェクトは、以下のような戦略的な四方接道を有しています。
東側：Do Xuan Hop 通り（幅員32mに拡張済み）に面しています。
南側：Ho Chi Minh City – Long Thanh – Dau Giay 高速道路および高速道路サービスロードに直接接しています。
西側：Sai Gon Sports City 都市複合開発および Rach Chiec スポーツコンプレックスに隣接しています。
北側：Rach Chiec 川に面しており、開放的な景観と良好な環境を提供します。
主要交通インフラはすでに整備済み
The Global City の立地は、トゥードゥック市における交通インフラへの大規模投資の恩恵を直接受けており、市内各エリアへのスムーズで迅速なアクセスを可能にします。
Do Xuan Hop 通り：
拡張・整備が完了しており、Vo Nguyen Giap 大通り（Hanoi Highway）から Long Thanh – Dau Giay 高速道路へ接続する主要幹線道路です。この路線上にある Nam Ly 橋 も正式に開通しており、重要な交通ボトルネックの解消に大きく貢献しています。
Ho Chi Minh City – Long Thanh – Dau Giay 高速道路：
高速道路のサービスロード（Song Hanh 路）により、居住者は東南部地域の各省や将来の Long Thanh 国際空港 へ迅速に移動することが可能です。
Lien Phuong 通り：
プロジェクト内を縦断する重要な幹線道路であり、現在延伸・整備が進められています。完成後は Mai Chi Tho 大通り および Vo Nguyen Giap 大通り と直接接続し、An Phu 交差点の交通負荷を軽減します。
An Phu 交通インターチェンジ：
プロジェクトは An Phu インターチェンジに近接しており、このインターチェンジは地下トンネルや高架橋を含むベトナムでも最も先進的な交通結節点の一つです。完成後は交通渋滞の解消と交通流動性の大幅な向上が期待されています。
NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
Masterise Homes は Masterise Group（旧 Thao Dien Investment）のメンバーであり、The Global City プロジェクトの企画、開発、品質管理、マーケティングにおいて中心的な役割を担っています。本プロジェクトを国際水準の「Downtown City」として形成することを目指しています。
Masterise Homes は、ホーチミン市およびハノイの不動産市場において数多くの高級プロジェクトを展開し、強い存在感を示しています。代表的なブランドには Masteri Thao Dien、Grand Marina Saigon、Lumière などがあります。
THE GLOBAL CITY 内部アメニティ
The Global City は Masterise Homes により「新しい Downtown City」として位置づけられており、そのアメニティシステムは居住者だけでなく、市内全体の住民や観光客も惹きつけるよう設計されています。プロジェクトの総面積の70％以上が緑地、水景、公共施設に充てられており、緑豊かで活気ある生活空間を創出しています。
I. エンターテインメント・景観エリア
このエリアはプロジェクトの中心であり、国際規模の文化活動、エンターテインメント、イベントが開催される場所です。
1. 愛の運河 – The Canal of Love ＆ 音楽噴水システム
規模：
プロジェクト内を約2kmにわたって流れる人工運河。
特徴：
東南アジア最大級の最新音楽噴水システムが設置され、光と音を融合した壮大なパフォーマンスが定期的に開催されます。このエリアは主要なエンターテインメント広場として機能し、観光客を惹きつける人気のフォトスポットとなっています。
2. The Global City Park（City Park）公園
設計：
グローバルなウェルネス基準に基づいて設計されており、豊かな緑地空間と健康促進のためのアクティビティを重視しています。
多様な施設：
このエリアには、あらゆる世代が楽しめる多彩なエンターテインメント施設が整備されています。
TGC Sports Arena：
高級マルチスポーツエリア（テニスコート、バスケットボールコート、屋外ジム）。
TGC Play & Ride：
創造性を育む子ども向けプレイエリア。
TGC Speedway：
全長約400mの国際基準ゴーカートサーキットで、スピード感あふれる体験を提供します。
7Dシネマ、VR／AR体験ゲームゾーン。
II. 高級商業・サービス施設
The Global City は、東部エリアの新たな商業・ビジネス中心地となるよう計画されています。
1. Central Mall ショッピングセンター
規模：
ホーチミン市最大級のショッピングセンターの一つとして計画されており、延床面積は約125,000㎡に達する予定です。
特徴：
世界的な有名ブランド、高級レストランチェーン、最新の映画館、屋内エンターテインメント施設が集結します。
2. Shophouse とグルメストリートエリア
SOHO 区：
タウンハウスとショッピングハウスが柔軟に設計され、居住とビジネスの両方に対応。24時間活気あふれる商業ストリートを形成します。
多様なサービス：
ファッションショップ、スパ、カフェから高級レストラン（ファインダイニング）まで、幅広いサービスが展開されます。
THE GLOBAL CITY 建設進捗更新（2025年12月）
項目／分区 | 進捗詳細 | 重要な備考
SOHO分区（タウンハウス／Shophouse）
2024年初頭より100％完成し、すでに引き渡し済み。
Shophouseは徐々に営業を開始しており、活気ある商業活動が形成され始め、居住コミュニティも徐々に形成されています。
高層分区（Masteri Grand View／Masteri Park Place）
最初の高層住宅棟は、現在基壇部分を超えて上部構造の建設が進み、高層階へと施工が進行中。建物外装の施工も進められています。
施工スピードは非常に良好で、予定通りの引き渡しを目標に進められています。
SOLA分区（ガーデンヴィラ／ヴィラ）
川沿いのランドスケープエリアはほぼ完成しており、ヴィラエリアの建設が引き続き進行中です。
SOLA Garden Villa が正式に公開され、緑豊かな環境と水辺空間を重視したライフスタイルを提案しています。
項目／分区 | 進捗詳細 | 重要な備考
交通インフラ（外部エリア）
Lien Phuong 通り（プロジェクト区間）は技術開通し、2025年11月時点で正式に運用開始。
プロジェクトから Xa Lo Ha Noi／Thao Dien 方面への交通接続がよりスムーズになりました。
交通インフラ（外部エリア）
An Phu インターチェンジ（Thu Duc 市）は現在、全体工事の約70％が完了。
Mai Chi Tho – Long Thanh 高速道路トンネルの主要部分では、初期段階の舗装工事が完了しています。
アメニティエリア（City Park）
City Park（屋外スポーツ複合施設）はすでに完成し、一般利用が開始されています。
Thu Duc 市および周辺地域の住民を惹きつける人気のレジャースポットとなっています。
愛の運河（The Canal of Love）
国際規模の音楽噴水運河エリアは一部完成し、すでに運用を開始。
音楽噴水ショーや花火イベントなどの大規模イベントが定期的に開催され、プロジェクトの象徴的なチェックインスポットとなっています。
The Global City Mall（ショッピングセンター）
現在建設工事が進行中で、将来的にはベトナム最大級のショッピングセンターの一つとなる予定です。
プロジェクト後期段階での完成を目標としています。
SOHO タウンハウス – THE GLOBAL CITY 実際の現地写真
THE GLOBAL CITY プロジェクト実際写真
